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• Assemblea di condominio: come calcolare le maggioranze? Novembre 24, 2020
  Come contare i voti in assemblea condominiale? La Cassazione torna sui quorum costitutivi e deliberativi e su come si conteggiano i condòmini. Ai fini della valutazione circa la legittimità della delibera...
• Chi partecipa all'assemblea condominiale discutendo su argomenti non inserito nell'ordine del giorno rinuncia implicitamente a contestare Novembre 24, 2020
  L'ordine del giorno, nessun diritto ad impugnare se si è discusso su argomenti non compresi. La discussione su argomento non inserito all'ordine del giorno è causa di annullabilità della conseguente...
• Avviso di convocazione dell'assemblea on-line, cosa cambia? Novembre 24, 2020
  Fondamentale l'indicazione del link della piattaforma. E le istruzioni per accedere?. L' avviso di convocazione dell'assemblea condominiale oltre al luogo, nel caso di svolgimento in presenza, può contenere...
• Le cause di revoca dell'amministratore condominiale non sono coincidenti con le cause d'invalidità delle delibere assembleari. n Novembre 24, 2020
  La presenza di irregolarità nella gestione del condominio e nella stesura del bilancio da parte dell'amministratore comporta l'invalidità della delibera? O tali irregolarità costituiscono solo valide cause per domandare la revoca dell'amministratore?...
• Trascrizione preliminare di compravendita, quando è obbligatoria? Novembre 23, 2020
  Compromesso immobiliare: è obbligatorio o facoltativo? Va registrato e in quali casi deve essere trascritto?. Spesso, le parti interessate alla compravendita di un immobile sottoscrivono un contratto preliminare...
• Ascensore, quando l'innovazione è vietata Novembre 23, 2020
  Installazione ascensore, eliminazione barriere architettoniche, innovazione o modifica destinazione d'uso, giudizio di bilanciamento interessi. La vicenda che ha interessato il Tribunale di Grosseto (sentenza...
• Superbonus 110% e amministratore di condominio: come affrontare la sfida con motivazione Novembre 23, 2020
  Superbonus del 110% e ruolo dell'amministratore, una sfida da affrontare al meglio. In che modo?. Superbonus o Supermalus? Gli amministratori sono divisi, chi vede grosse opportunità, chi lo percepisce...
• Il contratto di locazione per uso abitativo, equo canone e canone libero Novembre 23, 2020
  La legge n. 392/78 "il nero" e la svolta, La legge n. 431/98 e il canone libero. Contratto di locazione ad uso abitativo, le norme Una tra le prime modalità di utilizzo del contratto di locazione...
• Innovazioni gravose e voluttuarie. Differenze con le innovazioni ordinarie. Il godimento separato e la facoltà di subentro. Novembre 21, 2020
  Le innovazioni delle cose comuni, interventi modificativi volti a rendere migliore e più agevole il godimento delle cose comuni. Innovazioni, definizione e maggioranze L'art. 1120 disciplina le innovazioni...
• Rendiconti, assemblee online e superbonus. La gestione del condominio nel nuovo lockdown. Webinar 27 novembre 2020 e 4 dicembre 2020. Novembre 20, 2020
  Tutto quello che l'amministratore di condominio deve sapere in questo particolare momento storico. Eccellenze in materia condominiale accorrono in aiuto degli Amministratori che, in questo particolare momento...