News

Condominio Web

• Fotocopia della carta d'identità: quando e perché si può chiedere? Marzo 5, 2021
  In quali casi è lecito che qualcuno ci chieda la fotocopia della nostra carta d'identità?. Chi viaggia per svago o per lavoro è abituato a sentirsi chiedere una copia del proprio documento identificativo...
• Spostare le scatole può essere reato? Un caso particolare. Marzo 5, 2021
  Esercizio arbitrario delle proprie ragioni con violenza sulle cose: quando scatta il reato in condominio?. A volte si pensa che, per commettere un reato, occorre compiere chissà quale condotta. Non è sempre...
• Soffitta di proprietà esclusiva, tetto condominiale, apposizione di antenne e servitù di passaggio Marzo 5, 2021
  Sottotetto di proprietà esclusiva, montare le antenne televisive sul tetto, servitù di passaggio. È usuale che in molti condomini sia presente il così detto sottotetto ossia quella parte dell'edificio...
• Superbonus e condomini: edificio residenziale nel suo complesso e non. Marzo 5, 2021
  Superbonus: le spese per gli interventi sulle parti comuni degli edifici possono essere considerate, ai fini del calcolo della detrazione, soltanto se riguardano un edificio residenziale considerato nella sua interezza....
• Lucernari sul tetto, quando la spesa è a carico del singolo? Marzo 4, 2021
  Manutenzione e ripartizione spese in condominio, criteri ex art. 1123 Cod. Civ. e lucernari sulla copertura. In tema di condominio non possiamo dimenticare la trattazione di tutti quegli elementi che compongono...
• Al fondo morosi si contribuisce in base ai millesimi Marzo 4, 2021
  E' illegittima la delibera che obblighi i condomini a corrispondere su base paritaria le somme destinate a fronteggiare gli effetti negativi delle morosità condominiali...
• Crediti verso il condominio derivanti da sentenze non definitive e la loro compensazione con quote condominiali Marzo 4, 2021
  In ambito condominiale, la provvisoria esecutività di una sentenza rende liquido, esigibile e compensabile il credito riconosciuto. In condominio, quando si redige e poi si approva un bilancio consuntivo...
• Spese urgenti, un caso da manuale. Marzo 4, 2021
  Per avere diritto al rimborso della spesa sostenuta per conservare la cosa comune, il condomino deve dimostrarne l'urgenza, ossia la necessità - da valutare dal giudice di merito - di eseguirla senza ritardo....
• Superbonus, l'approvazione della delibera sullo stato di riparto Marzo 4, 2021
  I criteri legali di ripartizione delle spese, quelli convenzionali e le deroghe speciali. Superbonus e stato di riparto, il quesito Superbonus e deliberazione della ripartizione delle spese dei lavori di efficientamento...
• Vicini molesti: come affrontarli? Marzo 3, 2021
  Rumori molesti. Vivere in condominio non è facile, soprattutto se le unità immobiliari sono numerose e gli inquilini irrequieti. Di fatto, chi abita in condominio si trova a dover affrontare una convivenza...