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• Quando il condominio deve rimborsare le spese al condomino? Gennaio 25, 2021
  Se e come l'assemblea può autorizzare un condòmino ad anticipare delle spese per conto degli altri, salvo conguaglio successivo. Nei condomini non è impossibile che qualcuno possa anticipare il pagamento...
• Delibera assembleare: ammissibile la verbalizzazione sintetica purchè vi siano specifiche indicazioni sui votanti a tutela degli assenti e dei dissenzienti. Gennaio 25, 2021
  Verbale sintetico: quando è legittimo?. La validità di una delibera assembleare passa da una corretta redazione del verbale sicché i vizi del verbale possono configurare casi di annullabilità della delibera....
• Avviso di convocazione dell'assemblea: non basta il pacco celere Gennaio 25, 2021
  Modalità e termini di comunicazione dell'avviso di convocazione: spetta al condominio provare di aver rispettato la legge. Ogni assemblea condominiale deve essere preceduta dall'avviso di convocazione...
• Servitus altius non tollendi, ossia la servitù di non costruire oltre una certa altezza. Gennaio 25, 2021
  La servitù di non edificare al di sopra di una determinata altezza, accertamento della violazione ed eventuale risarcimento danno. Servitù, nozione e concetto di utilità Servitù, ovvero diritto reale...
• A chi affidare il servizio di pulizia della scale condominiali per evitare d'incorrere in sanzioni? Gennaio 24, 2021
  Se l'assemblea di condominio decide di affidare ad un terzo il servizio di pulizia delle scale, l'impresa affidataria deve possedere determinati requisiti. Se l'assemblea di un qualsiasi condominio decide...
• Formazione degli amministratori, fino al 5 marzo solo on-line Gennaio 23, 2021
  In assenza di modifiche al dm 140/2014 resta preclusa la possibilità di tenere esami in videoconferenza, prosegue la DAD monca. Per gli esami finali dei corsi di formazione iniziale e periodica per gli amministratori...
• Cambio residenza, serve il consenso del proprietario? Gennaio 22, 2021
  Se e quando è obbligatorio il cambio di residenza e in base a quali presupposti è possibile legittimarlo. Stai per sposarti e, nell'occasione, devi lasciare la casa dei tuoi genitori. Per questo motivi...
• ECOGRUPPO SPAmbiente: la Rete di imprese per il SUPERBONUS 110% Gennaio 22, 2021
  Per il tuo Condominio, scegli la riqualificazione energetica a costo zero!. Con il Decreto Rilancio n. 34/2020, che ufficializza il cosiddetto SUPERBONUS 110% e permette la detrazione fiscale del 110% per interventi...
• Transazione della lite, competenza della assemblea ed obblighi dei condomini Gennaio 22, 2021
  Opposizione a decreto ingiuntivo su credito derivante da delibera non impugnata, riserva di cui all'art. 1137 Cod. Civ., potere di sottoscrivere la transazione....
• Prendere casa in affitto, consigli per non sbagliare Gennaio 22, 2021
  A quali aspetti tecnico-pratici è necessario è bene prestare attenzione prima di vincolarsi con un contratto di locazione. Prendere casa in affitto non dovrebbe essere affatto sbrigativo, trattandosi...